Proudhon était, au moment de la confection de cet ouvrage, doyen de la Faculté de Droit de Dijon (Côtes d’Ôr). Ce fut l’un des premiers à entreprendre l’étude scientifique du nouveau Code Napoléon. Son œuvre, qui compte notamment un Traité du domaine public et un Traité du droit d’usufruit, eut à son époque un rayonnement immense. Elle se distingue encore par ses précisions et la clarté de son style.Cet ouvrage vient très vraisemblablement de la main d’un élève qui a assisté au cours magistral de Proudhon. Il est d’un intérêt exceptionnel car Prouhdon, qui avait résolu de commenter le Code civil dans l’ordre de ses articles, n’a pas eu le temps de faire publier son commentaire sur la partie terminale. C’est donc ici le seul témoignage connu de l’opéria de ce grand jurisconsulte sur l’antichrèse (le gage immobilier), l’hypothèque, les privilèges et la prescription. Qui plus est, ce manuscrit d’une parfaite lisibilité.